2025年9月17日，时值景迈山古茶林文化景观申遗成功两周年，”有一种叫云南的生活·旅居云南”系列新闻发布会普洱专场在普洱茶马古城举行。这场发布会不仅展示了普洱作为”世界茶源”的深厚底蕴，更向世界发出了一份独特的”旅居之约”——在这里，人们可以同时品味千年茶韵与现代咖啡文化，在北回归线上的绿色宝库中，找到理想中的旅居生活。

一、双名片驱动：茶咖产业的完美融合

普洱因茶得名，因茶闻名。这里保存着2700多年树龄的镇沅千家寨野生古茶树王和1700多年的澜沧邦崴过渡型古茶树，是当之无愧的”世界茶源”。2025年，普洱茶园面积达211万亩，茶叶总产量15.9万吨，其中有机茶园67.2万亩，有机认证产品826个。”绿色、生态、有机”已成为普洱茶的代名词。

与此同时，咖啡成为普洱的另一张名片。作为全国最大的咖啡产区，普洱种植面积70万亩，年产咖啡豆8.14万吨，占全国总量的55.7%。这里已形成从种植、加工、烘焙到营销的完整产业链，每年输出上万名”普洱咖啡师”。377个咖啡空间、20个精品庄园遍布城乡，星巴克、雀巢、瑞幸等企业相继布局，带动”咖旅融合”成为旅游新潮流。

这种”左手咖啡、右手茶”的独特体验，让普洱在众多旅居目的地中脱颖而出，形成独具特色的产业融合模式。

二、生态优势：北回归线上的自然馈赠

普洱的旅居魅力，首先源于其得天独厚的生态环境：

• ​​气候适宜​​：海拔在317米至3370米之间，涵盖5个气候带，年均气温19.5℃，被誉为”春天里的春天”
• ​​生物多样​​：森林覆盖率达68.23%，孕育全国近三分之一的物种，被称为”全球生物种质基因宝库”
• ​​空气优质​​：负氧离子含量常年保持在每立方厘米3000个以上，是天然氧吧

这些自然条件为旅居生活提供了理想的环境基础，使普洱成为康养旅居的首选地。

三、旅居实践：从短期旅游到长期栖居

普洱在旅居模式探索上取得了显著成效：

• ​​设施完善​​：建成39个A级景区、51个精品茶咖庄园，茶马古城入选国家级夜间文旅消费集聚区
• ​​住宿多样​​：打造26个特色旅居村，提供3500多个专属旅居床位，春风云庭、福莲山居等旅居社区通过月租、季租模式吸引长期居住客
• ​​体验丰富​​：从茶山木屋枕星河入梦，到江畔民宿推窗见云海，满足不同旅居需求

2024年，普洱接待游客5433万人次，实现旅游收入630亿元，连续三年入选”中国康养旅游城市百强榜”。更有33.38万人选择在普洱旅居，从短期停留转向长期生活。

四、典型案例：创新模式引领旅居发展

两个典型案例展现了普洱旅居的创新实践：

​​佰村相见模式​​：四川创业者熊楷扎根普洱，创立”佰村相见”品牌，打造民族幸福村和乡村运营体系。这一模式不仅让村民在家门口就业增收，还让旅居客深度融入乡村生活，实现主客共享的美好愿景。

​​数字游民社区​​：重庆旅居代表倪澜在洗马湖畔的老爪箐，和村民共同打造”数字游民社区”，引入青年创业者和艺术家，形成新型乡村旅居样板。这里成为创意阶层逃离都市、寻找灵感的目的地。

这些创新模式为普洱旅居发展提供了可复制、可推广的经验，也让旅居从单纯的生活方式转变为经济新增长点。

五、文化体验：深度融入的民族风情

普洱的旅居魅力还体现在丰富的文化体验上：

• ​​民族节庆​​：哈尼长街宴、彝族打歌、傣族孔雀舞等活动，为旅居客提供多元文化体验
• ​​特色美食​​：”茶宴””咖餐””佤王宴”等融合当地物产与民族智慧的特色产品
• ​​体育活动​​：镇沅第七届”茶王杯”全国陀王争霸赛、国际2025匹克球巡回赛等，增加旅居生活的趣味性

这些文化活动让旅居者不仅能欣赏风景，更能深度体验当地生活方式，实现真正的文化融入。

六、区位优势：面向南亚东南亚的开放前沿

普洱的旅居价值还体现在其独特的区位优势上：

• ​​交通便利​​：中老铁路、昆曼高速纵贯全境，拥有两个机场、三个口岸
• ​​区域中心​​：地处大湄公河次区域中心，是面向南亚东南亚的前沿窗口
• ​​政策支持​​：主动服务和融入”一带一路”、RCEP和中老经济走廊建设

这些优势为旅居者提供了更广阔的发展空间和更多的商业机会，使旅居不仅是消费行为，更可能成为创业起点。

七、未来展望：打造国际旅居目的地

普洱市委书记李庆元表示，普洱正在迎来”加快发展、后发赶超”的黄金期。未来将重点发展：

• ​​高原特色农业​​：普洱茶、咖啡、牛油果等
• ​​新兴产业​​：钠离子电池为代表的新材料产业
• ​​现代林产业​​：林浆纸、林板家居等
• ​​配套产业​​：生物医药、现代物流等

通过这些产业的发展，普洱将进一步完善旅居配套，提升旅居品质，打造开放包容的旅居之城和投资热土。

普洱旅居的时代价值

普洱发出的”旅居之约”，不仅是一份旅游邀请，更是一种生活方式的倡导。在这里，人们可以：

• 在千年茶山中寻找心灵宁静
• 在咖啡香气中激发创作灵感
• 在多民族文化中体验包容共融
• 在优越生态中享受健康生活

这种旅居模式超越了传统的观光旅游，代表着后疫情时代人们对生活品质的重新思考和对理想生活方式的追求。正如普洱市委领导所说：”我们诚邀世界各地的朋友来普洱旅游旅居、创新创业，共同拓展’有一种叫云南的生活’新场景，开创’有一种叫云南的机遇’新空间。”

普洱的旅居实践，正在为全国乃至全球提供一种可持续发展的新模式，让人与自然、传统与现代、本地与外来者在这里和谐共处，共同创造更加美好的生活。