近日，香港中旅国际投资有限公司（简称中旅国际）收购万科旗下吉林省松花湖国际度假区开发有限公司及北京万冰雪体育有限公司。这是中旅国际收购的第一个大型滑雪场项目，也是其落实国家战略，发展冰雪经济、推动文旅产业振兴东北的重大举措。
据中国旅游集团官网披露，8 月 26 日，中旅国际联合中旅资本、吉林省旅控集团完成了此次收购。不过，中国旅游集团官网暂未公布此次交易的具体价格和细节。香港中旅国际投资有限公司（0308.HK）中期业绩公告则补充了关键信息：8 月 26 日，中旅国际与万科子公司长春万科房地产开发有限公司（简称 “长春万科”）及相关方订立股权转让协议，收购长春万科持有的吉林省松花湖国际度假区开发有限公司（简称 “松花湖公司”）的 75% 股权。同时与万科酒店管理有限公司（简称 “万科酒管”）及相关方订立股权转让协议，收购万科酒管持有的北京万冰雪体育有限公司（“万冰雪公司”）的 75% 股权。
香港中旅国际投资有限公司副总经理汪凡公开表示，“中旅松花湖度假区具有成熟的客群、良好的服务标准体系，我们将着力将其进一步打造成国际知名的旅游度假目的地，成为中国冰雪旅游的新标杆。同时通过收购万冰雪公司，获得专业的冰雪人才队伍和资源体系。”
公开资料显示，中旅国际成立于 1992 年 7 月，同年 11 月在香港挂牌上市，是中国旅游集团旗下旅游投资和运营业务的旗舰。截至目前，中旅国际投资和参与运管的文旅景区项目超 60 家，4A 级以上景区占比过半，布局青甘宁大环线、大滇西环线、新疆天山昆仑山旅游走廊、中越德天 (板约) 瀑布跨境旅游合作区和桂西南等旅游目的地，基本构建了大西北、大西南目的地生态和格局。
此次收购的松花湖公司持有吉林省松花湖滑雪度假区，经营松花湖滑雪场、西武王子大饭店、瞻云 salomon 酒店、青山公寓和商业街。该度假区把握吉林冰雪和避暑自然资源优势，秉承 “滑雪胜地松花湖，四季度假新地标” 的发展理念，打造以冰雪运动、山地度假为品牌，集山地度假、高山滑雪、赛事训练、酒店住宿、会议培训、教育营地等多种功能于一体的四季山地度假旅游胜地。开业十年来，累计接待游客超过 900 万人，连续八年获世界滑雪大奖 “中国最佳滑雪度假区”，已发展为国家级 4A 景区，国家级滑雪旅游度假地、国家级体育产业示范单位、国家级夜经济示范单位。
万冰雪公司则以雪场开发策划、建设咨询、运营管理、营销宣传、滑雪教学为核心业务，累计管理 9 家知名雪场，并拥有丰富的山地教学合作资源，具备较强的滑雪产业整合能力。在 2024 至 2025 年雪季期间，该公司参与经营管理滑雪度假区（滑雪场）共计 7 家，累计运营 115 条雪道，390 公顷滑雪面积，年接待近 200 万人次。同时参与经营管理滑雪学校 11 家，覆盖吉林、内蒙古、北京、河南、浙江、河北等地区，共建上海徐汇万科青少年滑雪训练队。
中旅国际在半年报中明确，该项目符合公司城市及休闲度假产品的发展战略，是公司抢抓历史性机遇、培育新质增长极，积极布局冰雪经济的重要选择，项目整体具有较高战略意义。
从市场背景来看，近年来，我国冰雪旅游市场持续呈现蓬勃发展态势，全国南北统一的大市场格局日益完善，国际游客市场规模逐步扩大。“松花湖度假区” 发布的数据显示，2024—2025 年冰雪季，全国参与冰雪旅游休闲的人次达 5.2 亿，同比增长 18%，冰雪旅游总收入超 6300 亿元。根据国务院办公厅发布的《关于以冰雪运动高质量发展激发冰雪经济活力的若干意见》，到 2027 年，冰雪经济总规模达 1.2 万亿元，到 2030 年，冰雪经济总规模达 1.5 万亿元，未来冰雪经济将持续增长。
据公开报道，万科进入冰雪产业最早追溯到 2011 年，当时万科为进入吉林市场，建设了松花湖度假村。2017 年 1 月，万科官宣成立冰雪事业部；2020 年 12 月，万科将冰雪事业部并入新成立的酒店及度假事业部。
此次收购松花湖滑雪度假区和万冰雪公司，不仅是粤港澳大湾区央企北上布局冰雪产业、完善东北目的地生态格局的重要举措，也标志着深圳央企正式加速进军冰雪经济领域。中旅国际以轻重结合的模式，实现 “头部冰雪项目 + 专业人才梯队 + 冰雪资源生态” 的一体化综合布局，获得冰雪赛道可持续发展的关键性人才和资源基本盘，将显著提升中旅国际休闲度假目的地的吸引力与核心竞争力，进一步巩固和扩大业务版图，优化业务结构，推动旅游业务高质量发展。
业内人士分析，中旅国际接手后，凭借其丰富的文旅运营经验和强大的资源整合能力，有望为松花湖滑雪度假区带来全新的发展机遇。未来，松花湖滑雪度假区或许将在旅游产品创新、服务品质提升、市场拓展等方面迎来一系列变革，进一步提升其在国内乃至国际冰雪旅游市场的影响力。而随着粤港澳大湾区资本的注入，东北冰雪产业也有望在资源开发、产业融合等方面实现新的突破，推动冰雪经济迈向更高质量的发展阶段。